regional aktiv - Kompetenzen FROELICH & SPORBECK

Die Planungen von FROELICH & SPORBECK zeichnen sich insbesondere dadurch aus, dass neben den stadtplanerischen und städtebaulichen Aspekten die Kompetenz in Themen der Umweltplanung gleichgewichtig vertreten ist. Dadurch können die für rechtssichere und nachhaltige Planungsvorgaben immer wichtiger werdenden Aspekte wie beispielsweise des Artenschutzes, des europäischen Gebietsschutzes (Natura-2000-Gebiete), der Klimavorsorge und Klimaanpassung, des Bodenschutzes, der nachhaltigen Landnutzung, des Grundwasserschutzes oder des Hochwasserschutzes in Planungen aus einer Hand umgesetzt werden. Dies ermöglicht die Minimierung von Schnittstellen und führt insgesamt zu einer zügigen und für den Auftraggeber wirtschaftlichen sowie koordinierungsarmen Abarbeitung der komplexen Planungsanforderungen.

Mit diesem Ansatz bearbeiten wir sowohl kleine Bebauungspläne für Einzelvorhaben als auch differenzierte B-Pläne für Großvorhaben und flächendeckende Flächennutzungspläne für Kommunen jeder Größe, einschließlich der hierfür ggf. erforderlichen Teilgutachten zum Artenschutz und zur FFH-Verträglichkeit etc.

Fachinformationen

Die Bauleitplanung ist das zentrale Instrumentarium der räumlichen kommunalen Entwicklungsplanung und somit gleichzeitig ein Kernstück der kommunalen Planungshoheit.

Der Vollzug erfolgt auf Grundlage der Regelungen im Baugesetzbuch (BauGB) auf zwei Ebenen:

  • im Zuge der vorbereitenden Bauleitplanung (§§ 5–7 BauGB) durch die Aufstellung eines Flächennutzungsplans für das gesamte Gemeindegebiet und
  • in der verbindlichen Bauleitplanung (§§ 8-10 BauGB) für Teilbereiche.

Das BauGB stellt hohe querschnittsbezogene planerische Anforderungen an die Bauleitplanung. So soll sie nach den Grundsätzen des § 1 BauGB u. a. dazu beitragen, eine menschenwürdige Umwelt zu sichern und die natürlichen Lebensgrundlagen zu schützen und zu entwickeln. Daher unterliegen Bauleitpläne gemäß § 2 Abs. 4 BauGB der Umweltprüfung deren Ergebnisse obligatorisch im Umweltbericht dokumentiert werden.

Maßgebend für die Praktikabilität und den Vollzug von Bauleitplänen sind eindeutige und rechtssichere Darstellungen und Festsetzungen. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass umweltrelevante Regelungen zunehmend an Bedeutung gewinnen und die strengen Maßstäbe der Umweltprüfung die Anforderungen an Regelungsinhalte deutlich erhöhen.


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